Verhoevenlaan 26, Schijndel

GROTE WONING OP EEN FIJNE WOONLOCATIE!
Deze royale twee-onder-één-kapwoning met oprit en garage is centraal gelegen op een fijne woonlocatie. Binnen 5 fietsminuten vindt u het centrum van Schijndel, diverse winkels, supermarkten, scholen en horecagelegenheden. Ook sportaccommodaties en uitvalswegen naar diverse windstreken zijn niet ver van de woning gelegen. Om de hoek vindt u het mooie buitengebied van Schijndel. De woning beschikt over riante leefruimtes, dit kenmerkt zich in een royale woonkamer, half-open keuken, fijne tuinkamer, 2 badkamers en maar liefst 5 slaapkamers. Eén slaapkamer met badkamer is op de begane grond gesitueerd, wat de woning levensloopbestendig maakt! De besloten tuin is gesitueerd op het westen en aangelegd met een stenen terras en veel vaste groene beplanting.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1984
* Perceeloppervlakte: 336 m²
* Woonoppervlakte: 168 m²
* Inhoud: ca. 608 m³
* Royale tweekapper met garage en oprit
* Ruime woonkamer, half open keuken
* Tuinkamer met fraai uitzicht op de achtertuin
* Slaap en badkamer op de begane grond
* 4 slaapkamers op de verdieping
* Fraaie badkamer met inloopdouche, wastafel, ligbad en wandcloset
* Zonnige achtertuin op het westen
* Rustige ligging nabij het buitengebied
* Op korte afstand van het centrum
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
De Verhoevenlaan is een rustige, brede woonstraat met veel groen waarin soortgelijke woonhuizen zijn gebouwd. Dit gedeelte van de Verhoevenlaan is enkel voor bestemmingsverkeer. De ligging vlakbij het buitengebied van Schijndel is ideaal voor mensen die houden van een wandeling of voor het maken van een fietstocht. Het gezellige centrum van Schijndel is in slechts 5 fietsminuten bereikbaar. Ook uitvalswegen, sportvoorzieningen en scholen zijn vanaf de Verhoevenlaan prima te bereiken.

GARAGE:
Aan de voorzijde van de woning beschikt u over een eigen oprit waar u meerdere auto's kunt parkeren. De voortuin is aangelegd met bomen en diverse plantenborders. De garage met carport is via de oprit bereikbaar en voorzien van elektra, verwarming en water. Verder treft u hier de opstelling van de c.v.-ketel (Nefit HR Ecomline) en kunt u behalve uw auto ook uw fietsen plaatsen. Middels een loopdeur komt u in de achtertuin.

TUIN:
De besloten achtertuin is op het westen gesitueerd zodat u hier tot 's avonds laat heerlijk buiten kunt zitten. Een mooie overkapping zorgt voor de nodige schaduw en de lichtstraat en verlichting maken dit een bijzonder prettige plek voor een gezellige zit-/eethoek. De achtertuin is fraai aangelegd met een stenen terras en diverse bomen, borders en planten en beschikt over 2 buitenkranen. In de tuin treft u een houten tuinhuis aan waar u uw tuinmeubels en -gereedschap op kunt bergen.

INDELING:
Begane grond: In de entree/hal treft u de meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars), een garderobenis, de trapopgang naar de eerste verdieping en de mooie toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de slaapkamer. De woonkamer en keuken zijn voorzien van stucwerk wand- en plafondafwerking en een PVC vloer met vloerverwarming. In de woonkamer zorgt een gashaard voor de juiste sfeer en middels openslaande deuren bereikt u het terras in de achtertuin. In de half-open keuken treft u een compleet keukenmeubel aan met granieten aanrechtblad, diverse onder en bovenkasten en inbouwapparatuur: een 4-pits gaskookstel, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Via een loopdeur komt u in de tuinkamer. Deze sfeervolle tuinkamer is voorzien van grote raampartijen en een lichtkoepel waardoor u hier geniet van een fijne lichtinval en een fraai uitzicht op uw achtertuin. Een schuifpui en een loopdeur geven u toegang tot het terras in de achtertuin. De ruimte is afgewerkt met een mooie eikenvloer. De slaapkamer is uitstekend afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en een eikenvloer en voorzien van een telefoon- en TV-aansluiting. Aansluitend komt u in de badkamer. De badkamer is voorzien van grijze vloer- en wandtegels en een donker badkamermeubel met dubbele witte wastafel, een inloopdouche en mechanische ventilatie.

Eerste verdieping: Via de ruime overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn goed afgewerkt met gestuukte wanden en plafonds en een zeilvloer met daaronder een parketvloer. Door een dakkapel, met elektrische rolluik, is er een ruime ouderslaapkamer ontstaan. 2 slaapkamers beschikken over ingebouwde kasten en een telefoon- en TV-aansluiting. Op een slaapkamer treft u in een kast de aansluitingen ten behoeve van uw wasapparatuur. De fraaie badkamer is geheel betegeld en voorzien van een dakkapel, vloerverwarming, designradiator en 3 te openen ramen. Verder heeft u hier de beschikking over een inloopdouche, wandcloset, ligbad en een wastafel.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Hier is de 4e slaapkamer gerealiseerd en beschikt u over veel bergruimte achter de knieschotten.